Gülman Group, köklü yatırım tecrübesiyle gayrimenkul, enerji ve girişim sermayesi alanlarında yenilikçi ve sürdürülebilir çözümler sunan çok sektörlü bir yatırım grubudur.
Contactez-Nous
Gülman Group, köklü yatırım tecrübesiyle gayrimenkul, enerji ve girişim sermayesi alanlarında yenilikçi ve sürdürülebilir çözümler sunan çok sektörlü bir yatırım grubudur.

2025 Aralık, Capital Dergisi

Capital Dergisi - Gülman Group CEO’su Polat Gülman’a göre ticari gayrimenkulde gerçek verimlilik, tüm giderler arındırıldıktan sonra elde edilen getirinin mevduat faizi ve devlet tahvili getirilerinin üzerinde konumlanmasıyla ölçülüyor.

"LE RENDEMENT DOIT ÊTRE SUPÉRIEUR AU TAUX D'INTÉRÊT"

Gülman Group CEO’su Polat Gülman, ticari gayrimenkul sektöründe verimlilikte çıpanın mevduat faizi getirisi olduğunu belirtiyor. “Genel giderler düşüldükten sonra vergi ve amortismanlardan arındırılmış getiriniz mevduat faizinin üzerinde kalıyorsa verimli ve efektif bir kira yönetiminden söz edebiliriz. Biz de değerlendirmemizi bu kritere göre yapıyoruz” diyor.

Gülman partage également une autre approche pour une comparaison correcte dans le secteur : « Nous attendons que les obligations d'État turques soient égales. En d'autres termes, pour pouvoir affirmer qu'une opération immobilière commerciale est rentable, les revenus que vous obtenez doivent être équivalents au rendement des obligations d'État ou des bons du Trésor à 1-5 ans. » Si cela est possible, l'investissement est rentable. Si elle est inférieure, ce n'est pas un investissement raisonnable. Si elle est supérieure, c'est une opération très réussie. » Polat Gülman vise à obtenir un rendement supérieur à l'inflation afin que ses propres opérations soient également rentables.

Capital Dergisi - Gülman Group CEO’su Polat Gülman’a göre ticari gayrimenkulde gerçek verimlilik, tüm giderler arındırıldıktan sonra elde edilen getirinin mevduat faizi ve devlet tahvili getirilerinin üzerinde konumlanmasıyla ölçülüyor.