\u0130LK GAYR\u0130MENKUL YATIRIMIN MESC\u0130T \u00c7IKARSA…
KEMAL G\u00dcLMAN
Ge\u00e7en hafta 70 y\u0131ll\u0131k ge\u00e7mi\u015fi olan G\u00fclman Group’un temellerini Tahtakale’de bir han\u0131n portmantodan bozma, k\u00fc\u00e7\u00fcc\u00fck bir odas\u0131nda kurdu\u011fumu anlatm\u0131\u015ft\u0131m. Matbaa malzemeleriyle ba\u015flayan d\u0131\u015f ticaret maceramda liste \u00e7ok uzun. \u015e\u00f6yle s\u00f6yleyebilirim ki yok yok… K\u00e2\u011f\u0131ttan kimyasal \u00fcr\u00fcnlere, ayakkab\u0131dan plastik malzemelere, tak\u0131m tezgahlar\u0131ndan mutfak, banyo levazimat\u0131na, balasttan benzin pompas\u0131na… Al\u0131n\u0131p sat\u0131labilecek, ticaretin, sanayiinin ihtiyac\u0131 olan, yurtd\u0131\u015f\u0131ndan gelebilecek ne varsa, her sey… “Kim getirir bunu, Kemal getirir” diyen herkes, Tahtakale’den \u00f6nce Ca\u011falo\u011flu’na, sonra Tepeba\u015f\u0131’na ta\u015f\u0131d\u0131\u011f\u0131m yaz\u0131haneme bir u\u011fruyor. G\u00fcmr\u00fck mevzuat\u0131n\u0131 kendi ba\u015f\u0131ma hatmettigimi, yar\u0131m kalan ortaokul tahsilimden kalma Frans\u0131zcam\u0131 kursa gitmeden, ders almadan ilerletti\u011fimi; \u00fczerine kendi merak\u0131mla \u0130talyancay\u0131 koydu\u011fumu, bunlara ilave olarak ana dilim olan \u0130spanyolca, \u0130branice ve T\u00fcrk\u00e7e ile bildigim her dilde ticaret yapt\u0131\u011f\u0131m\u0131 s\u00f6ylesem, 70 y\u0131l\u0131n en az 45 y\u0131l\u0131n\u0131n nas\u0131l bir mesaiyle ge\u00e7ti\u011fini zannederim anlatabilmi\u015f olurum.
HERKES K\u00d6RD\u00dc \u015eA\u015eI OLAN PARA KAZANIYORDU
1952 y\u0131l\u0131nda d\u0131\u015f ticarete ba\u015flay\u0131p, sonras\u0131nda h\u0131zla yol alm\u0131\u015f olmam\u0131 ben t\u00fcm a\u00e7\u0131k y\u00fcreklili\u011fimle \u015f\u00f6yle ifade ediyorum: Herkes k\u00f6rd\u00fc, \u015fa\u015f\u0131 olan para kazan\u0131yordu. Herhalde o d\u00f6nemi anlatan en g\u00fczel c\u00fcmle bu olmal\u0131. \u00d6yle bir d\u00f6nem ki d\u0131\u015f ticareti, Ankara’daki b\u00fcrokratlar da bizi izleyerek \u00f6\u011freniyordu. Mevzuat var ama pratik \u00e7ok s\u0131n\u0131rl\u0131 Herkes birbirinden \u00f6\u011freniyor. Tahmin ediyorum ki ithalatta bu kadar h\u0131zl\u0131 olmakla, memleketimin b\u00fcrokrasisine, vergi idaresine b\u00fcy\u00fck katk\u0131m oldu. Nihayetinde piyasan\u0131n ihtiyac\u0131 neyse onu getiriyordum.
Mevzuattaki eksiklik bizi zorluyordu ama Ankara’ya gidip bunu anlataca\u011f\u0131m\u0131z, bu i\u015fi bilen uzman bulmak bile meseleydi. Ancak deneye yan\u0131la… Sanayici ile el ele verip, belki o mal de\u011filse de ona yak\u0131n olan mal\u0131 \u00fcretip, piyasadaki gereklili\u011fini ispatlad\u0131\u011f\u0131m\u0131zda Ankara diyordu ki “Evet bu mal bir ihtiya\u00e7, bu mal\u0131n ithalat\u0131na izin verirsek devlet olarak kaza- n\u0131n\u0131z…” Bir i\u015fi ilk yapan kaza- n\u0131yordu, devlet de pe\u015finden daha \u00e7ok kazan\u0131yordu. Benim i\u00e7inse tek bir kaide vard\u0131; k\u00f6- p\u00fcg\u00fcn\u00fc ald\u0131ktan sonra, vakit kaybetmeden, yeni hedeflere y\u00f6neliyor, yeni i\u015fleri deniyor- dum. Ticarette edindi\u011fim en iyi d\u00fcstur bu oldu.
KEMAL G\u00dcLMAN \u0130\u015e’TEN H\u0130KAYELER
TECR\u00dcBELERIM, TAVS\u0130YELER\u0130M K\u0130TABI
\u0130\u015f hayat\u0131m\u0131n ak\u0131\u015f\u0131n\u0131 de\u011fi\u015ftiren Kont Dario Sibaldi ile teknedeyiz.<\/p>\n
KONT S\u0130BALD\u0130 SAYES\u0130NDE BODRUM’U KE\u015eFETT\u0130M
70 y\u0131ll\u0131k tarihimizde en b\u00fcy\u00fck i\u015f hacmini yaratt\u0131\u011f\u0131m\u0131z alan gayrimenkul oldu. Bilhassa Italyan dostum ve orta\u011f\u0131m Kont Sibaldi’nin te\u015fvikiyle 1980’li y\u0131llar\u0131n ba\u015f\u0131ndan itibaren Bodrum’da edindi\u011fim arsalar \u00fczerinde kat kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 sistemiyle yap\u0131lan projeler, bizim i\u00e7in hem prestij hem kazan\u00e7 vesilesi oldu. Ama oraya gelene kadar ne yollardan ge\u00e7tik. Hi\u00e7bir i\u015f insan\u0131 yoktur ki i\u015fleri d\u00fcmd\u00fcz \u00e7izgide ilerlesin. Tam oldum. diyen, her an yar\u0131da kalma- ya adayd\u0131r. Bazen kolayc\u0131l\u0131k, bazen acelecilik, bazen de tecr\u00fcbesizlik nedeniyle insan zarar eder. \u00d6nemli olan, hata- dan \u00f6\u011frenmek ve ayn\u0131 hatay\u0131 tekrarlamamakt\u0131r.
ALLAH’TAN BA\u015eLADI\u011eI G\u0130B\u0130 DEVAM ETMED\u0130!
Hani derler ya nas\u0131l ba\u015flarsa \u00f6yle gider; iyi ki bende gayrimenkul i\u015fi \u00f6yle olmad\u0131. Zira benim ilk ald\u0131\u011f\u0131m gayrimenkul tam bir h\u00fcsranla sonu\u00e7land\u0131. Ticarete ilk at\u0131ld\u0131\u011f\u0131m y\u0131llarda, bir tela\u015f, elimde avucumda ne varsa verip, bir m\u00fclk sahibi olmaya karar verdim. Bir emlak\u00e7\u0131 \u015ei\u015fhane taraf\u0131nda bana bir yer satt\u0131. G\u00f6z ucuyla g\u00f6rd\u00fcm, \u00fczerinde eskice bir, ben diyeyim ev, siz deyin kul\u00fcbe. Muhiti tam istedi\u011fim yer deyip anla\u015ft\u0131m, pa- ray\u0131 da hemen verdim. Ertesi g\u00fcn bir heves adrese gittim. bir tuhafl\u0131k var ama \u00e7\u00f6zemiyorum. Me\u011fer bana sat\u0131lan ev de\u011filmi\u015f, d\u00fcped\u00fcz mescitmi\u015f! Evet bana bir mescit satm\u0131\u015flar. Hani arsay\u0131 de\u011ferlendi- reyim, \u00fczerindekini yeni bir hale sokay\u0131m, bunlar m\u00fcmk\u00fcn de\u011fil. \u0130lk gayrimenkul yat\u0131r\u0131m\u0131m b\u00f6ylece b\u00fcy\u00fck bir fiyaskoyla sonu\u00e7land\u0131. Ama bana iyi bir ders oldu, iyi tetkik etmeden hi\u00e7bir \u015fey almamay\u0131 o g\u00fcn \u00f6\u011frendim.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u0130LK GAYR\u0130MENKUL YATIRIMIN MESC\u0130T \u00c7IKARSA…KEMAL G\u00dcLMANGe\u00e7en hafta 70 y\u0131ll\u0131k ge\u00e7mi\u015fi olan G\u00fclman Group’un temellerini Tahtakale’de bir han\u0131n portmantodan bozma, k\u00fc\u00e7\u00fcc\u00fck bir odas\u0131nda kurdu\u011fumu anlatm\u0131\u015ft\u0131m. Matbaa malzemeleriyle ba\u015flayan d\u0131\u015f ticaret maceramda liste \u00e7ok uzun. \u015e\u00f6yle s\u00f6yleyebilirim ki yok yok… K\u00e2\u011f\u0131ttan kimyasal \u00fcr\u00fcnlere, ayakkab\u0131dan plastik malzemelere, tak\u0131m tezgahlar\u0131ndan mutfak, banyo levazimat\u0131na, balasttan benzin pompas\u0131na… Al\u0131n\u0131p sat\u0131labilecek, ticaretin, […]<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":18931,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[766,765],"tags":[],"class_list":["post-18812","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-anasayfa-haberleri","category-basin-odasi"],"yoast_head":"\n